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你家附近是否有这样的建筑？
这里提供文化娱乐活动、未成年人教育、
市民培训等服务，
还设置了卫生服务中心、党群服务中心
及青年创新创业基地社创谷。
没错，这就是社区综合体！
目前，成都高新区正积极开展
基本公共服务设施建设，
位于肖家河街道的兴蓉天府之家
及石羊街道的府城综合体已投入运营。
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位于石羊街道的府城综合体▲
府城社区综合体：建筑面积约3600平方米，这里提供文化娱乐、未成年人教育、市民培训等多项便民服务。同时，创新植入“魅力府城”品牌，引入“成都市文化艺术学校”，打造“一站式”基层党群综合服务平台。
位于肖家河街道的兴蓉天府之家▲
兴蓉天府之家：位于兴蓉街4号，共10层，近1万㎡，其中包括了肖家河社区卫生服务中心、兴蓉社区党群服务中心、肖家河街道文化活动中心，以及青年创新创业基地社创谷。提供便民服务的同时，助力辖区创新创业发展。
天骄西路社区综合体效果图▲
尚雅路综合体效果图▲
天映路综合体效果图▲
今年，成都高新区已全面开建一批社区综合体项目，其中，天骄西路社区综合体、天映路综合体、檬梓综合体等项目预计于2021年8月底前投入使用。未来，社区居民就近就能享受到更多贴心、便民的社区服务事项。
未来社区综合体怎么建？
成都市发布《成都市社区综合体功能设置导则》
近日，成都市印发了
《成都市社区综合体功能设置导则》，
提出便民服务、教育、医养、体育、文化
5大特色主题场景的社区综合体配置模式。
什么是社区综合体？
社区综合体是集社区管理、便民服务、文化体育、医疗养老等多种公共服务与生活服务于一体的社区“一站式”综合服务设施，是提升社区生活品质，满足人民群众对美好生活向往的重要载体。社区居民在“家门口”就可以享受到优质、优惠、便捷的公共服务和生活服务。
《导则》明确提出
“基本公共服务+其他生活服务”
的功能业态服务体系。
同时对社区综合体的建设
提出了四个理念。
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功能业态怎么选？社区居民说了算。
根据《导则》，社区综合体内部的功能业态设置要充分征求社区居民意见，社区进行摸底调查后，进行精准配置，提供满足全龄段居民所需的各项公共与生活服务。
功能空间怎么用？共享、错时效率高。
社区综合体需遵循“相似服务功能在不同时段共享同一空间，互补服务功能在同一时空无边界融合”的原则，营造“线上+线下”丰富多彩的生活场景。此外，社区综合体可临时用于治疗护理、隔离收容、物资保障。
社区居民怎么引？家的温暖进社区。
突出社区服务与家庭生活的关联性，让居民的生活服务需求从家庭向社区延伸，将家庭所需各项生活服务在社区综合体内“一站式”集成。
日常运营怎么办？市场入手解难题。
社区综合体首先应确保公益性，在提供契合居民需求的公共服务的基础上，引入一些与周边既有业态错位的社区商业业态，通过社区商业反哺公共服务，实现社区综合体的可持续发展。
《导则》结合居民需求，
最终确定了便民服务、教育、体育、
医疗卫生、社区管理等8大类116小类的
社区综合体功能业态清单，
各社区综合体可结合本地需求
在清单内进行功能业态选择。
此外，《导则》以便民服务、医养、
文化、教育、体育5大特色主题为例，
形成了以下特色场景。
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▲社区综合体示意图
便民服务特色社区综合体：针对家庭的便利生活需求打造便捷省心的“一站式”服务中心，形成服务精准的社区生活场景。
教育特色社区综合体：针对各年龄人群的基础教育、继续教育、兴趣培训等需求，集成社区教育服务，形成学有所乐、学有所获的社区教育场景。
医养特色社区综合体：针对人们日常就医需求以及老龄人群的养老、养生等需求，形成就近医养的社区服务场景。
文化特色社区综合体：针对人们的文化娱乐、创意体验等精神生活需求，为居民多姿多彩的文化生活提供载体，共建“远亲不如近邻”的精神家园。
体育特色社区综合体：针对人们的健身锻炼、体育培训等需求，集成种类多、适龄广的社区体育运动场所，形成全民健身的社区健康生活场景。
来源：成都商报、成都高新区肖家河街道办事处、成都高新区石羊街道办事处
编辑：徐诗玮
本篇文章来源于微信公众号: 成都高新
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